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　　依据当地住宅建筑安装工程每平方米造价一定比例：以当地住宅建筑安装工程每平方米造价为基数，乘以5%-8%来确定每平方米应缴纳的维修基金金额 。假设当地住宅建筑安装工程每平方米造价为3000元，按5%计算，每平方米需缴纳3000×5%=150元;按8%计算，则每平方米需缴纳3000×8=240元。若房屋面积为100平方米，按5%比例时，维修基金为100×150=15000元;按8%比例时，维修基金为100×240=24000元。