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　　5.建立动态管理指标体系，严格规范年检与退出的程序。建议规范年检指标、内容，年检情况应定期向社会公示，接受监督，对售租后处理情况也应当向社会及时公开。2009年上海市发布《关于单位租赁房建设和使用管理的试行意见》，推出利用自用土地或农村集体建设用地建设人才公寓、职工宿舍和来沪务工人员宿舍的政策，规定单位可以通过调整租金或者租金补贴等经济方式调节承租人实际支付的租金水平，建立租赁退出机制。这一做法对构建保障性住房的动态管理指标体系很有启发意义，可以通过调整租金或者租金补贴等经济方式调节承租人实际支付的租金水平，建立租赁退出机制，并将调租家庭的情况向社会公开。