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　　房屋维修基金由谁管理 广州商品房买卖合同纠纷律师 良好状王专业房地产律师团队电话：（张静），按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主**成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理**同意并取得业主房产行政管理部门（有的地方可能是其他部门或机构）办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到*银行支取维修基金。 良好状王 **律师团队**律师邹强律师是广东东方星联律师事务所**律师，1992年全日制名校法学硕士毕业（非法律硕士），执业经验丰富。本团队在多年的房地产买卖纠纷，商品名买卖纠纷及商铺租赁及买卖纠纷中本团队律师以丰富的执业经验及良好的执业精神，赢得了当事人的充分信赖。 良好状王团队房产律师电话（张静）， 东方星联律师事务所总部联系地址：中国广州环市东路474号东环大厦1102 室。 附近公交站:1.动物园南门站，2，天河立交；3.东峻广场。地铁5号线:动物园站。

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