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　　法律责任的厘清，不仅关乎个体权利义务的界定，更牵动着社区公共利益的维护与市场交易秩序的诚信基石。张某某作为案涉房屋的原始购置者，根据《物业管理条例》及《住宅专项维修资金管理办法》的规定，在取得房屋所有权、办理入住手续之前，足额交纳首期住宅专项维修资金是其作为业主的法定义务，更是对小区全体业主共有权益的初始贡献。这项义务，根植于其作为房屋“第一任主人”的身份，是伴随购房行为而产生的法定之债。当房屋所有权流转至李某某手中，房屋的物理状态和管理风险也随之转移。然而，张某某未交纳维修资金这一法律义务，并不随房屋所有权的转移而自然消灭。